Описание недвижимости в Берлине:
- Квартиры в вилле B61 занимают четыре полноценных этажа, расположенных в главном здании и двухэтажной пристройке.
- Также имеется зелёный задний двор с 6 парковочными местами.
- Доступ к квартирам осуществляется по трём модернизированным лестницам.
- В квартирах полы выложены ретро-антикварной плиткой и деревянными полами.
- Отопление осуществляется тёплым полом с буферным баком и технологией теплового насоса.
- В трёх квартирах есть ванная комната с ванной, в остальных пяти — с просторной душевой кабиной, но все они полностью оборудованы мебелью для ванных комнат.
- Эти апартаменты мечты предлагают не только современные удобства, но и экологически чистое энергоснабжение благодаря фотоэлектрической системе на крыше.
- У каждой квартиры также есть своё помещение в хозяйственном комплексе, которое заменяет подвал.
Описание местоположения:
Особенности недвижимости: Продаётся владельцем, без комиссии!
Расположение недвижимости: Недвижимость расположена в Фербеллине. Автобусные остановки находятся в пешей доступности. Несколько ресторанов, супермаркетов, две пекарни и кафе находятся в пешей доступности. Неподалёку также находятся парк, зелёная зона, магазин модной одежды, библиотека, музей и почтовое отделение. Различные развлекательные и спортивные сооружения (включая фитнес-студию) также находятся в пределах лёгкой досягаемости. Уникальный комплекс из 8 квартир, являющихся памятником архитектуры, с исторической атмосферой. Отличное расположение полностью отремонтированных апартаментов в Villa-B61. Они расположены в тихом месте, но с хорошим транспортным сообщением. В окрестностях также есть множество зон отдыха, которые приглашают вас на длительные пешие и велосипедные прогулки.
Комментарии к удобствам:
Все ванные комнаты сдаются полностью оборудованными.
Мы будем рады организовать для вас просмотр на месте. Пожалуйста, напишите мне по электронной почте, указав желаемые даты и номер телефона. Я свяжусь с вами, как только мы договоримся о времени.
Информация о сертификате энергоэффективности: Исключение в соответствии с EnEV 2014 (Постановлением об энергосбережении), поскольку объект недвижимости является историческим.
Площадь квартир: 29,50 м² -
Стоимость услуг: 2,40 евро/м²
Готовность к заселению: 01-02.2025
Целевая доходность: 6,33
Коэффициент (сол): 14x
Цены:
27 м² - 40 м² = 1700 евро/м²
41 м² - 75 м² = 1600 евро/м²
76 м² - 102 м² = 1500 евро/м²
Мы будем рады учесть ваши особые пожелания на этапе строительства.
Ваши контактные данные для запросов и просмотров:
WFB GmbH | Линденуфер 39, 13597 Берлин | Бакалавр наук Александр Вайнштейн
030 710 28 595 | wfb-haus.de
Город | Berlin |
Телефон | +4917620390117 |